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网站首页信托产品信托理财产品湘信京盈2018-2号 金堂县停车场项目集合资金信托计划
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湘信京盈2018-2号 金堂县停车场项目集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域政信类
付息方式半年付息
产品规模19000.00万元
起售日期2019-01-25
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计划详情
项目名称
湘信京盈2018-2号 金堂县停车场项目集合资金信托计划
发行机构
湖南省信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:金堂县停车场项目的经营收入;
第二还款来源:融资人花园城投(AA发债主体)的日常经营收入、土地出让收入及再融资现金流入;
第三还款来源:担保人花园建投(AA发债主体)的担保代偿义务;
第四还款来源:融资人花园城投提供的位于金堂县三星镇的59782.02㎡土地使用权的抵押物处置变现收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、保证担保
成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(AA发债主体)与我司签署《保证合同》,为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保;
2、抵押担保
融资人花园城投提供位于金堂县三星镇川福号村的宗地面积为59782.02㎡的土地使用权作为抵押担保,该宗地预评估价值为35665.95万元,抵押率为53.27%。
资金用途
对四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司(花园城投)(AA发债主体)发放项目贷款,资金最终用于花园城投的金堂县停车场项目的建设。
其他说明

融资人简介-四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司

公司成立于2013年11月,注册资本140080万元,是国有独资有限责任公司,并由金堂县国有资产管理委员会100%持股。
融资人作为金堂县唯一的棚户区改造实施主体及主要的城市基础设施建设主体,在棚户区改造业务方面处于金堂县垄断地位,并且具有丰富的大型项目建设运作经营。
2017年末,花园城投资产规模168.17亿元,所有者权益105.59亿元,资产负债率37.21%。2017年实现营业收入4.39亿元,净利润2.01亿元。公司行业内竞争能力强,市场相对稳定,盈利能力具有较强的持续性。
2017年非公开发行公司债8.5亿元,5年期,利率7.5%2018年非公开发行公司债2亿元,5年期,利率7.8%2018年非公开发行公司债4.5亿元,5年期,利率7.8%公司主体评级AA。

公司在我司目前无存量业务。
担保人简介-成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(AA级发债主体)

花园建投成立于2008年6月,注册资本10亿元,是由金堂县国有资产管理委员会办公室100%持有。公司作为金堂县重要的国有资产运营主体,承担了金堂县范围内大量的基础设施项目建设、城市拆迁以及保障房建设等任务。
截至2017年末,花园建投总资产为144亿元,负债74亿元,资产负债率51.27%,2017年度实现营业收入1.97亿元,净利润1.28亿元。
2015年,公司即是金堂县首个主体评级AA的城投公司。截至目前,公司已发行债券规模20.8亿元,主体评级AA。公司具有较强的担保实力。




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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
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  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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