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网站首页信托产品信托理财产品姜堰项目集合资金信托计划(顺鑫25号)
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姜堰项目集合资金信托计划(顺鑫25号)
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域其他类
付息方式按季付息
产品规模30000.00万元
起售日期2019-04-24
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计划详情
项目名称
姜堰项目集合资金信托计划(顺鑫25号)
发行机构
华鑫国际信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
一、第一还款来源—姜堰鑫源(AA 评级)可支配收入
姜堰鑫源是姜堰经开区内的重要的投资及建设主体,主要承担姜堰经开区内土地开发整理及基础设施建设业务。截至到 2018 年 11 月末,姜堰鑫源总资产规模 157.56 亿元,营业收入 6.87 亿元。公司作为姜堰经开区重要的建设开发主体,继续获得在财政资金补贴等方面的支持。随着公司后期工程的落地,项目的收入将为本次融资的本息偿还提供保障;
二、第二还款来源—姜堰城投(AA 评级)经营性现金流
姜堰城投作为姜堰区最主要的基础设施建设主体之一,主要从事姜堰区内土地开发整理、市政基础设施建设两大业务。截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计 221.79 亿元,2018 年 1-6 月实现营业收入 5.38 亿元。综合来看,担保方资产规模较大,有充足的担保能力;
三、第三还款来源—抵押物处置收入
姜堰鑫源提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA 评级)提供不可撤销连带责任担保;
2、融资人提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押;
3、受让姜堰鑫源对龙翔建设约 40,240 万元应收账款,到期由姜堰鑫源回购。
资金用途
用于受让泰州市姜堰区鑫源建设有限公司对泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司的约 40,240 万元应收账款,资金用于补充公司营运资金。
其他说明

融资方介

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司(AA 评级)成立于 2002 年 9 月 30日,截至到 2018 年 10 月公司注册资本为 33,331.87 万元。公司作为姜堰经开区内重要国有企业,主要从事姜堰经济开发区基础设施建设业务。
2015-2018 年 11 月末,公司总资产分别为 134.21 亿元、135.71 亿元、143.75 亿元、157.56 亿元,资产规模保持稳定增长趋势。2018 年 11 月末,公司总资产比年初增长 9.60%,系公司非流动资产有小幅增加。

债务人介

泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司成立于 2013 年 6 月 24 日,截至到 2018 年 10 月,公司注册资本 36000 万元。龙翔建设是姜堰经开区内重要的工程建设主体,近年来主要承担了区内主要的城镇道路建设任务。2017 年公司实现营业收入 3.84 亿元,较上年增长 16.23%,显示出良好的经营增长能力,未来随着姜堰区发展,基础设施建设仍将保持在较大的投资力度,公司项目来源与收入将会有较大的增长潜力。
担保方介

泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA 评级)成立于 2003 年 3月 26 日,截至到 2018 年 10 月,姜堰城投注册资本 260,000 万元,公司实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司。 
姜堰城投主要从事姜堰区内土地开发整理、市政基础设施建设两大业务。姜堰区政府对公司建设项目方面持续给予大力支持。2017 年,姜堰城投收到政府补助 1.95 亿元,有效提升了公司的盈利水平。
2015-2018 年 6 月末,公司总资产分别为 140.35 亿元、164.25 亿元、171.55 亿元、221.79 亿元,资产规模增长较快。





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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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