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网站首页信托产品信托理财产品湖州环太湖项目集合资金信托计划(顺鑫21号)
R
湖州环太湖项目集合资金信托计划(顺鑫21号)
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域其他类
付息方式按季付息
产品规模36000.00万元
起售日期2019-04-24
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计划详情
项目名称
湖州环太湖项目集合资金信托计划(顺鑫21号)
发行机构
华鑫国际信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:融资人可支配收入
融资人湖州环太湖作为湖州市最主要的基础设施建设主体,公司收入主要来自于土地开发和受托代建业务。截至到 2018 年 6 月末,湖州环太湖总资产规模 278.74 亿元。根据联合资信评估有限公司 2018 年 7 月25 日出具的主体长期信用评级报告,湖州环太湖主体评级为 AA,评级展望为稳定。融资方资产规模庞大,有较强的还款能力;
第二还款来源—担保方西塞山建设经营性现金流
担保方西塞山建设作为湖州市重要的投资及建设主体,承担着政府土地开发、保障房建设及基础设施建设等职责。公司营业收入主要来自于土地开发和基础设施建设业务。截至到 2018 年 9 月末,湖州环太湖总资产规模 203.89 亿元。根据上海新世纪资信评估有限公司 2018 年 6 月29 日出具的跟踪评级报告,西塞山建设主体长期信用等级为 AA,评级展望为稳定。综合来看,担保方西塞山建设资产规模较大,有充足的担保能力;
第三还款来源—担保方湖州经开经营性现金流
湖州经开作为湖州市主要的投资及建设主体,主要从事经开区内西塞山分区、杨家埠分区北片、康山分区及塘口片区的土地开发、保障房建设以及基础设施建设业务。截止 2017 年末,公司资产合计 479.17 亿元。担保方湖州经开资产规模较大,有充足的担保能力。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、湖州西塞山开发建设有限公司提供不可撤销连带责任担保;
2、湖州经开投资发展有限公司提供不可撤销连带责任担保;
3、受让浙江湖州环太湖集团有限公司对湖州西塞山开发建设有限公司因借款形成的应收账款,合计 50100 万元。
资金用途
信托资金用于受让浙江湖州环太湖集团有限公司对湖州西塞山开发建设有限公司的5.01亿应收账款,最终用于湖州环太湖生物医药产业园建设项目。
其他说明

融资方介绍

浙江湖州环太湖集团有限公司成立于 1996 年 1 月 28 日,主要负责凤凰分区、西南分区、杨家埠分区南片的土地开发和受托代建业务。截至 2019 年 1 月,公司注册资本 20 亿元。股东为湖州经开投资发展集团有限公司和中国农发重点建设基金有限公司,实际控制人为湖州市政府国有资产监督管理委员会。
截至到 2018 年 6 月末,公司流动资产合计为 208.38 亿元。联合资信评估有限公司对湖州环太湖信用状况进行了评估,确定为 AA,展望为稳定。
债务人&担保方介绍 
湖州西塞山开发建设有限公司成立于 2009 年 5 月 7 日,作为湖州市重要的投资及建设主体,承担着政府土地开发、保障房建设及基础设施建设等职责。截止 2019 年 1 月,注册资本为 15 亿,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。
2015-2018 年 9 月末,公司总资产分别为 159.33 亿元、181.88 亿元、210.06 亿元、203.89 亿元,资产规模增长较快。根据上海新世纪资信评估有限公司 2018 年 6 月 29 日出具的跟踪评级报告,西塞山建设主体长期信用等级为 AA,评级展望为稳定。

担保方介绍

湖州经开投资发展集团有限公司成立于 2013 年 6 月,截至 2018 年12 月,公司注册资本为 3 亿元,股东为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。湖州经开为根据湖国资委〔2018〕126 号文件变更成立的国资控股公司,旗下两家子公司:湖州环太湖集团有限公司、湖州西塞山开发建设有限公司。(目前股权尚在变更中)
截止 2017 年末,公司合计资产为 479.17 亿元,同比增长 9.60%,其中流动资产为 412.83 亿元,占资产总额的比重为 86.15%,非流动资产为66.34 亿元,占资产总额的额比重为 13.85%。 总的来看,公司资产状况较好,担保能力较强。



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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
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  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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