会员:139******99升级vip,关注了中融-隆晟1号结构化集合资金信托 会员:153******57升级vip,关注了惠成2号集合资产管理计划 会员:153******57升级vip,关注了惠成2号集合资产管理计划 会员:153******57升级vip,关注了惠成2号集合资产管理计划 会员:153******57升级vip,关注了惠成2号集合资产管理计划 会员:132******41升级vip,关注了江苏如皋2019债权融资计划 会员:130******22升级vip,关注了8户上海住宅不良资产包项目 会员:130******22升级vip,关注了8户上海住宅不良资产包项目 会员:130******22升级vip,关注了8户上海住宅不良资产包项目 会员:185******04升级vip,关注了江苏海利格建设实业定向融资 会员:185******04升级vip,关注了江苏海利格建设实业定向融资 会员:185******04升级vip,关注了江苏海利格建设实业定向融资 会员:185******04升级vip,关注了江苏海利格建设实业定向融资 会员:185******04升级vip,关注了江苏海利格建设实业定向融资 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具) 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具) 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具) 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具) 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具) 会员:137******22升级vip,关注了福晟集团购房尾款定向融资计划2号(东业2019年定向债务融资工具)
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见获取合理身份
3、
升级vip会员更多特权尊享
关闭
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见,获取合理身份
3、
升级至尊vip,更多特权尊享
关闭
网站首页信托产品信托理财产品领地皇家蘭台一期集合资金信托计划
R
领地皇家蘭台一期集合资金信托计划
认证可见
年收益率
12,24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模33000.00万元
起售日期2019-05-13
资料下载 资料下载
发送邮件发送
联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
查看理财师联系方式
计划详情
项目名称
领地皇家蘭台一期集合资金信托计划
发行机构
四川信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
下载资料见详细说明。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、抵押担保
项目公司及伟昇地产项目321亩净地抵押担保。信托期间内,在建工程达到抵押条件后,我司有权要求追加抵押;
2、质押担保
我司持有项目公司80%的股权,项目公司剩余20%股权质押予我司。伟昇地产100%股权质押担保;
3、保证担保
1.驻马店皇家驿站文化旅游开发有限公司;
2.大连领地房地产开发有限公司;
3.领地集团股份有限公司;
4.自然人刘山、刘玉辉、刘玉奇及其配偶;
以上公司及自然人为交易对手按约定偿还次级债务本息等义务提供连带责任保证担保;
4、资金沉淀
信托计划成立后,标的项目商品房销售达到62,400平方米(以房管局网签为准)前,销售回款不沉淀,但须封闭用于项目建设;超过62,400平方米后,住宅按2,200元/平方米沉淀至信
托专户。上述沉淀资金仅可用于支付归集资金及偿还次级债务本息。标的项目可售住宅面积去化80%时,项目公司须偿还本信托全部本息;
5、现场监管
四川信托对项目公司实施主动管理。派驻1名现场管理人员,对项目公司的全部重要章证照与项
目公司共同管理;
6、资金归集
A类各期信托单位存续满第10个月开始归集;B类各期信托单位存续满第19个月开始归集。
资金用途
用于标的项目开发建设及我司认可用途。
其他说明

担保方介绍

领地集团销售情况

• 2018年销售金额292亿元,销售面积340万㎡,排名第93位。
• 2019年1-2月销售金额62.3亿元,排名55位。

项目情况

项目位于连江湖板块,周边为伟光汇通打造的皇家驿站旅游小镇。

• 标的项目总占地约269.08亩,总建筑面积约40.79万平米,其中住宅建筑面积约31.20万平米,商业0.47万平米,车位2,535个。

• 项目整体货值约215,490万,其中小高层约112,810万;洋房约80,578万;商业约9,427万;车位约12,675万。
项目开发成本约为15.41亿元,单方造价约3,853元;净利润30,942万,净利率14%。

• 项目整体盈亏平衡点为预估售价的78%,盈亏平衡点较好,各类产品保底成交均价均远低于当前市场最低售价,抗风险能力较强。

目前项目已取得一批次预售许可,项目已于1月19日开盘销售,开盘情况火爆,去化情况良好。

四川信托简介

四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司经过资产重组,吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信大厦等资产,重新设立的信托公司。自2010年11月重新开业至今,依托宏达集团(宏达股份600331的母公司)
的产业优势、中海信托(央企中海油集团的下属企业)的信托管理经验,公司业务发展迅速,目前管理信托资产规模已超过3,800亿。

更多产品
友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
鑫风口提示
升级vip会员查看相关信息
关闭