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R
南通海安项目集合资金信托计划
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式半年付息
产品规模20000.00万元
起售日期2019-08-11
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计划详情
项目名称
南通海安项目集合资金信托计划
发行机构
xx 信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:债务人海安城建投资(AA)的经营收入;
第二还款来源:担保人的的经营收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、海安市城建开发投资集团有限公司(AA+级主体评级,AAA 级债券评级)提供连带责任担保,截止2018 年末,海安城建总资产为488.42 亿元,所有者权益为191.81 亿元;
2、海安开发区建设投资有限公司(AA 主体评级)提供连带责任担保;截止2019 年第一季度总资产为510.96 亿元,所有者权益为173.77 亿元;
3、应收账款1.36 倍覆盖本息:海安高新区城镇化建设管理有限公司持有的对于债务人海安城镇建设投资有限公司总金额不低于6.51 亿元的应收账款转让给信托,并在中国人民银行登记。
资金用途
资金用于受让融资人海安高新区城镇化建设管理有限公司持有的对于债务人海安城镇建设投资有限公司(AA)总金额不低于6.51 亿元的应收账款。资金最终用于补充融资人流动资金。
其他说明

融资人:海安高新区城镇化建设管理有限公司

融资人海安高新区城镇化建设管理有限公司成立于2014-04-04,注册资本40000 万元人民币,其股东为海安开发区建设投资有限公司,其实际控制人为海安经济技术开发区管理委员会。

2016 年-2019 年第一季度,融资人的总资产分别为929,715.16 万元、989,710.02 万元、972,600.40 万元和970330.1 万元,公司总资产规模整体呈上升趋势。2016 年-2019 年第一季度,公司的存货金额分别为366,713.16 万元、272,765.57 万元、289,985.60 万元和271,245.16 万元。
债务人(还款人)海安城镇建设投资有限公司

债务人海安城镇建设投资有限公司成立于2003 年10 月31 日,注册资本:120000 万元人民币,股东为海安市城建开发投资集团有限公司,实际控制人为海安市政府国有资产监督管理办公室。根据联合信用评级有限公司出具的评级报告,海安城投的债项评级和主体评级均为AA。

截至2018 年底,海安城投的总资产为214.08 亿元,其中流动资产为213.52 亿元,占比99.73%,非流动资产为5593.95 万元,占比0.27%,公司资产以流动产为主,整体资产的流动性较强。其中流动资产主要由其他应收款、存货和货币资金为主。
截止2018 年末,海安城投的其他应收款为127.37 亿元,欠款单位均为政府机关和国企;截止2018 年末,海安城投的存货为82.63 亿元,主要表现为土地整理成本和拟开发土地。
担保人1:海安市城建开发投资集团有限公司

担保人1 海安市城建开发投资集团有限公司,成立于2002 年03 月26 日,注册实收资本180098.35万元人民币,为海安市第一大平台,资产状况良好,担保能力较强。其唯一股东和实际控制人为海安市政府国有资产监督管理办公室。

财务情况:
2016 年至2018 年,总资产合计分别为487 亿元、465.08 亿元、488.42 亿元。从资产结构来看,公司资产以流动资产为主,占总资产的比重分别为86.34%、89.93%、95.56%。

担保人2:海安开发区建设投资有限公司

担保人2 海安开发区建设投资有限公司,于2016 年8 月21 日取得《营业执照》,注册资本20000 万元人民币,由海安经济技术开发区管理委员会全资控股的国有企业,实际控制人为海安经济技术开发区管理委员会。海安开投是海安经济技术开发区投融资主体,担负着高新区的土地整理开发和基础设施建设等任务,对所担负的项目进行融资、投资、建设和经营,具有绝对的区域垄断性。

财务情况:
最近三年及一期末,公司的资产总计分别为4,214,106.49 万元、4,568,910.77 万元、4,595,382.44 万元和,109,600.59 万元,资产规模逐年上升;
从资产结构来看,公司资产中流动资产占比较高。最近三年及一期末,公司流动资产分别为4,038,376.45万元、4,371,370.32 万元、4,304,644.46 万元和4,818,692.83 万元,占资产总计的比重分别为95.83%、95.68%、94.15%、94.31%;







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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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