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网站首页信托产品信托理财产品兰考城投集合信托计划
R
兰考城投集合信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式半年付息
产品规模20000.00万元
起售日期2019-09-10
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计划详情
项目名称
兰考城投集合信托计划
发行机构
YQ信托
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源为融资人经营性、投资性或再融资现金流入;
第二还款来源为债务人的经营性、投资性或再融资现金流入;
第三还款来源为保证人经营性、投资性或再融资现金流入;
第四还款来源为抵押物处置收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、兰考城投(AA发债主体,2019年新发行10亿元5年期专项债)合法持有对兰考豫兰(实际控制人为河南省财政厅)的【38000】万元的应收账款债权转让至本信托计划项下,并办理转让登记;
2、XX信托与兰考城投、兰考豫兰签署三方《债权债务确认协议》,兰考城投对应收账款负有到期回购义务;
3、兰考兴工提供不可撤销的连带责任保证担保;
4、债务人兰考豫兰提供出让土地抵押,土地评估价值4.38亿,2倍覆盖信托本息。
资金用途
受让兰考城投合法持有的【38000】万元应收账款债权,最终用于“兰考正大鸡屠宰及调理产品加工项目”建设。
其他说明

融资人分析


兰考县城市建设投资发展有限公司是兰考县最重要的基础设施建设主体,主要从事兰考县范围内的土地开发整理、基础设施和保障房建设、房地产开发等业务。此外,公司还从事房屋租赁、融资担保和广告等其他业务。
2019年兰考城投发行非公开发行扶贫专项公司债券,规模10亿元,于2019年4月30日挂牌并起息,到期日为2024年
4月30日,主体和债项评级均为AA,晚于本次信托融资到期。
截至2019年3月底,借款余额约23.48亿元。其中银行借款余额约16.26亿元,信托借款余额约0.5亿元,租赁借款余
额约6.72亿元。信托期限内到期债务为5.11亿元,短期偿债压力较小。


总体来看,融资人经营情况较稳定,收入呈上升趋势,信托期限内营业收入对本次融资2亿规模来讲,保障程度较高。
财务分析(资产负债情况)

1、2016年至2018年公司总资产分别为52.33亿元、67.51亿元、83.12亿元。过去三年公司资产快速增长,截止2019年3月,兰考城投的总资产规模达到115.42亿元。

2、资产主要以流动资产为主,2018年末,公司流动资产为58.44亿元,较2017年末增长26.47%,公司流动资产主要以存货为主,为40.73亿元,主要表现为开发成本,主要为土地开发整理成本、在建的保障房和房地产项目成本以及兰考县政府划拨的道路资产。
财务分析(负债情况)



1、2016年至2018年公司总负债分别为25.34亿元、37.37亿元、47.23亿元。
2、公司负债主要以非流动负债为主,占负债总额的比重为54.81%。
3、截至2019年3月底,企业对外借款规模约25.97亿元(主要包括交通银行8.5亿,国家开发银行2.86亿,国银金融租赁6亿元),信托期限2年内到期的负债约为5.11亿元,短期偿债压力较小。
债务人分析
兰考县豫兰新区开发有限公司成立于2014年,注册资金10000万元,控股股东为河南省豫资城乡一体化建设发展有限公司。(实际控制人为河南省财政厅)
主要财务数据



1、2016年至2018年公司总资产分别为22.72亿元、50.24亿元、63.22亿元2、2016年至2018年公司总负债分别为13.63亿元、38.23亿元、46.29亿元。
3、2018年末,公司非流动负债为44.99亿元,主要构成为长期借款和长期应付款,2018年末,公司长期借款14.93亿元,长期应付款为30.06亿元。
4、截至2019年3月底,债务人对外借款规模17.16亿元,全部为银行借款(农发行14.36亿元,农业银行2.8亿元),信托期限内到期债务规模为4.6亿,短期偿债压力较小。
5、公司主要承担兰考县城乡基础设施开发和公共服务设施开发建设,公司旗下拥有的产业园区项目,尚处于建设期,未投入运营,预计项目运营后将带来租金收入和相关配套资产销售收入。

担保人分析


兰考县兴工财政投资有限公司于2006年6月28日经兰考县工商局批准设立,注册资本12亿元,公司地址为兰考县城区兴兰大道北侧。公司的经营范围主要为城市基础设施和重点项目建设、工业项目实业投资、农业产业化项目投资、交通及旅游和公益事业投资、工业企业资产管理、工业投资服务等。
近年来,兰考兴工主要和国家开发银行河南省分行进行战略合作,共争取国开行授信贷款79亿元,分别实施兰考一高迁建项目、兰考县城道路综合整治项目、县中心医院病房楼建设项目、县土地储备项目、县抗旱应急贷款项目、县27个棚户区(城中村)改造项目、县农田水利及安全饮水、农村环卫精准扶贫项目等。这些项目的实施,对改善兰考县教育、医疗卫生环境,提升城市品位,优化城市功能,扩大招商引资成果,加快新型城镇化建设起到积极推动作用。


财务分析
1、2016年至2018年兰考兴工总资产分别为14.40亿元、32.94亿元、38.22亿元。
2、2016年至2018年总负债分别为9.58亿元、22.34亿元、27.55亿元。兰考兴工总负债的主要构成为非流动负债,2018年底,兰考兴工流动负债3.09亿元,非流动负债为24.97亿元。
3、截至2019年3月底,担保人对外借款规模27.522亿元。全部为国开行的中长期借款,信托期限内到期金额约1亿元,短期偿债压力较小。
4、兰考县城市基础设施和重大项目建设主体之一,近年来主要负责兰考县的多个棚户区(城中村)改造项目和农村环卫精准扶贫项目,收入主要来源于棚户区改造项目收入。



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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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