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网站首页信托产品信托理财产品XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划
R
XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式按季付息
产品规模25000.00万元
起售日期2019-09-27
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计划详情
项目名称
XX102号(贵州绿景)集合资金信托计划
发行机构
XX信托
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:融资人绿景新城的经营收入;
第二还款来源:担保方的经营收入;
第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金;
第四还款来源:贵州绿景新城开发投资有限责任公司对习水康路的应收债权变现收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、贵州绿景新城开发投资有限责任公司名下编号分别为习国用(2014)第1515号、习国用(2014)第1512号、习国用(2014)第0336号、习国用(2014)第0337号的土地提供抵押担保,土地评估价值合计为60260万元,抵押率不超过42%;
2、遵义市投资(集团)有限责任公司(遵投集团)(AA+)提供连带责任保证担保;
3、设立监管账户,信托资金受托支付。
资金用途
托资金用于受让绿景新城对习水康路的3亿元的应收债权。
其他说明
融资方贵州绿景新城开发投资有限责任公司
贵州绿景新城开发投资有限责任公司成立于2011年12月,注册资本58419万元,股东为中国农发重点建设基金有限公司和遵义市投资(集团)有限责任公司,最终控制人为遵义市人民政府。
融资人曾用名“习水县城市建设投资开发有限责任公司”,是习水县人民政府以集中整合国有资产,优化资源配置,加强县属国有企业管理经营为目的,在整合全州资源的基础上,集中重点优势资源成立的龙头公司。融资人在城市基础设施建设和棚户区改造领域内有着不可替代的作用,是习水县地区主要的综合投资实体,对于拉动地方经济、带动地方就业以及增加地方居民收入起着举足轻重的作用。
融资方主体信用评级AA,评级展望稳定;
融资方拟2019年底发行“2018年贵州绿景新城开发投资有限责任公司公司债券”债券信用评级AA+。

近三年来通过持续稳健的生产经营活动,融资人资产规模不断增长,营业利润快速增长,负债率维持在一个较低的水平。2016-2018年末,融资人总资产分别为111.92亿、160亿、167.47亿,负债率分别为31.50%、33.47%、35.47%。
2016年-2018年末,融资人营业利润分别为1.37亿、1.95亿、2.14亿,处于稳步增长态势。
对外融资情况看,截止2019年6月,融资人对外融资余额为53.84亿元。其中,银行借款43.19亿元,信托借款8亿元,租赁2.65亿元。信托借款仅占总融资额度的14.86%。
担保方遵义市投资(集团)有限责任公司
遵投集团始成立于2003年,由遵义市国有资产监督管理委员会100%控股。公司是主体评级AA+国有企业,公司是遵义市四大国有集团公司之一。
公司主要负责遵义市基础设施代建、棚户区改造、供排水等业务。
截至2018年年底,公司总资产593.16亿元,总负责337.72亿元,资产负债率56.94%。
公司目前一共有10笔对外担保,担保金额31.58亿元,担保余额27.79亿元,与净资产之比为10.88%,占比较小,且对外担保对象主要系国有企业,或有负债风险较低。 

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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