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网站首页信托产品信托理财产品臻鑫 213号(前海深粤)供应链集合信托计划
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臻鑫 213号(前海深粤)供应链集合信托计划
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域其他类
付息方式按季付息
产品规模60000.00万元
起售日期2019-10-22
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计划详情
项目名称
臻鑫 213号(前海深粤)供应链集合信托计划
发行机构
华澳国际信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、前海深粤供应链经营收入;
2、宝能集团经营收入及姚振华资产保障;
3、抵押物处置收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、保证担保:深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保;宝能系实际控制人姚振华提 供连带责任保证担保;
2、抵押担保:宝能地产股份有限公司以其位于深圳市南山区(深圳最高档豪宅片区)住宅现房为 本信托计划进行第一顺位抵押担保。抵押物一共7套,为深圳宝能太古城花园7套高端住宅现房, 抵押物建面合计约1214.51㎡; 芜湖市宝能地产有限公司以其位于安徽市第二大城市芜湖市江北产业集中区起步区内宝能睿城 项目住宅现房为本信托计划进行第一顺位抵押担保。抵押物建筑面积约100,182㎡。
资金用途
向前海深粤供应链发放流动资金贷款,用于采购、贸易等日常经营。
其他说明

融资人-深圳前海深粤供应链有限公司

截至2018年12月31日,融资人总资产92亿元,净资产42.14亿元,资产负债率约54.19%。全年实现经营收入为75,505万元,实现净利润为2837万元。

截至2018年12月31日,融资人经营活动现金流入约63.56亿,经营活动现金流出为60.57亿,经营活动现金流净额为2.99亿元,整体经营活动现金流状况良好。

融资人所处行业为供应链行业,主要提供前端采购和后端渠道分销类服务,我国现代物流以及供应链管理行业仍处于初级发展阶段,行业供应商功能单一,增值服务薄弱。目前,物流以及供应链外包商的收益主要来自基础性服务,如运输管理和仓储管理等,增值服务如供应链整合服务、供应链金融服务以及供应链平台建设等服务占比较少。
据前瞻产业研究院《中国供应链管理服务前瞻与商业模式分析报告》显示,我国到2020年供应链产业规模将达到3.1万亿美元,再加之第三方物流的高速发展,以及相关政策的配套支持,供应链服务企业的发展前景将十分广阔。供应链服务对于缩短客户交易时间,提升企业供、产、销的运行效率等有极大的帮助,有助于企业应对频繁变化的市场时提升响应速度。
深圳前海深粤供应链有限公司主营建材、机械设备、办公设备、通信设备、五金交电、电子产品、家具、室内装修材料贸易。
公司自成立以来,业务稳步增长。公司主要从事供应链业务,合作客户包括美的,五矿,金龙羽,宝钢,武钢,长江电缆等国内知名企业。在北京,上海,广州,深圳,西安等全国20余个大中城市从事业务,先后与西安前海人寿金融中心,金利通金融中心,幸福之家,合肥宝能城,宝能科技园,宝能花园等十几个项目提供材料供应,在行业内具有丰富的经验,未来发展空间广大。
担保人1-深圳市宝能投资集团有限公司

宝能投资集团始创于1992年,现已发展成为以城市综合物业开发、现代物流、文化旅游和现代金融产业为主干业务,协同发展绿色农业、健康医疗、教育、养老服务等民生产业,管理科学、运作规范、实力雄厚的大型现代化集团公司,截止2018年12月底,公司总资产规模为3,909亿元,所有者权益为463亿元。

宝能投资集团成立于1992年,历经二十六年来的稳健经营和高效发展,现已发展成为拥有“综合物业、高端制造、现代物流、文化旅游、金融服务、民生服务”六大产业板块的大型现代化产业集团。

公司业务主要包含三大板块:现代物流板块、综合金融板块和汽车制造及上下游。

担保人2-姚振华
实际控制人姚振华:姚振华先生系华南理工大学双本科毕业(工业管理工程专业、食品工程专业),于1992年进入深特区工作,先后从事食品、贸易、建材、物流、房地产等领域的工作。2000年加入深圳市宝能投资集团有限公司,担任董事长。姚振华是宝能投资集团、钜盛华、宝能地产、深业物流等多个企业的实际控制人。同时通过境外 UNIGrand Venture持有宝能国际80%的股权。
2016年10月13日,2016年胡润百富榜发布,姚振华以1150亿元财富,位列第四名。
2016年10月20日,2016胡润房地产富豪榜发布,姚振华以400亿位居第六。
2016年10月27日,2016福布斯中国富豪榜公布,姚振华以95亿美元财富,排名第十位。
2018年10月, 2018年胡润百富榜发布,姚振华以1000 亿人民币财富排名第12位。


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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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