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网站首页信托产品信托理财产品鑫盛 5 号集合资金信托计划
R
鑫盛 5 号集合资金信托计划
认证可见
年收益率
18个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式按季付息
产品规模30000.00万元
起售日期2019-11-02
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计划详情
项目名称
鑫盛 5 号集合资金信托计划
发行机构
XX 信托
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源为海发新农村的营业收入,按期还本付息;
第二还款来源为应收款项的回款;
第三还款来源为海发集团为信托提供保证担保;
第四还款来源为抵押物处置收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、由海发集团(AA+发债主体)提供连带责任保证担保;
2、由海发集团以其持有的位于连云港市海州区锦屏山东南侧的商服用地作为抵押担保,抵押物评估值约 5.05 亿元。
资金用途
信托资金用于受让连云港海发新农村发展建设有限公司(以下简称:海发新农村)持有的对江苏海州发展集团有限公司(以下简称:海发集团,AA+发债主体)的 6.5 亿元应收债权,信托到期后由海发新农村回购相应债权,海发新农村将资金用于补充其流动资金。
其他说明
融资方:连云港海发新农村发展建设有限公司
公司成立于 2012 年 4 月,注册资金 6000 万元。经营范围:农村基础设施建设工程施工;农业项目开发;土地开发利用;苗木、建筑材料、钢材、木材、五金、机电设备、电子设备销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东为:江苏海州发展集团有限公司成为海发新农村唯一 100%控股股东。海发集团是连云港市人民政府批准成立的国有独资公司,连云港市人民政府为其唯一出资人,因此其控股股东和实际控制人均为连云港市人民政府。
财务状况:截至 2018 年末,公司总资产 22.24 亿元,总负债 18.09亿元,2018 年实现营业收入 4.26 亿元,净利润 0.64 亿元。


担保方:江苏海州发展集团有限公司
公司成立于 2003 年 4 月,注册资金 164,755.6 万元。经营范围:市政府授权范围内国有资产的经营与管理;水利工程、地基与基础工程、建筑工程设计、施工;基础设施建设项目、文化产业项目、旅游项目、科技项目的投资、开发;企业营销策划;物业管理服务;市政设施养护;光伏发电项目的建设、开发、运营、维护;建筑材料、金属材料销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
2019 年 6 月,海发集团完成对海州区内另外两家主要基础设施建设主体江苏瀛洲发展集团有限公司(下称“瀛洲发展”,AA,发债主体)以及连云港海州工业投资集团有限公司(下称“海州工投”,AA)的合并,成为海州区核心的政府性项目投资建设主体,由公司统一负责海州区的开发建设及国有资产的运营,公司在国资体系内地位得以大幅提升。
股东为:海发集团是连云港市人民政府批准成立的国有独资公司,连云港市人民政府为其唯一出资人,其控股股东和实际控制人均为连云港市人民政府。
财务状况:截至 2019 年 6 月末,公司总资产 390.05 亿元,总负债255.89 亿元,2018 年依照合并瀛洲发展与海州工投的模拟口径计算,公司实现营业收入 19.53 亿元,净利润 2.86 亿元。
评级状况:根据新世纪评级 2019 年 8 月出具的评级报告,海发集团的主体信用等级为 AA+;根据中诚信国际 2019 年 6 月出具的评级报告,瀛洲发展的主体信用等级为 AA;根据中证鹏元 2019 年 3 月出具的评级报告,海州工投的主体信用等级为 AA。

发债状况:截至 2019 年 6 月末,海发集团存续债券余额为 16.58 亿元,其中由海发集团发行的债券余额为 10.22 亿元;由瀛洲发展发行的债券余额为 6.36亿元,分别为 16 海发债与 2016 瀛洲债,上述债券均预计于 2023 年到期。


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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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