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R
浙江杭州集合资金信托计划(京信 64 号)
认证可见
年收益率
不超过24个月(
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域其他类
付息方式按年付息
产品规模130000.00万元
起售日期2019-11-08
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计划详情
项目名称
浙江杭州集合资金信托计划(京信 64 号)
发行机构
GDXL信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
下载资料见详细说明。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、股权质押:浙江佳源杭城集团出质土地所在地项目公司64%股权;
2、股权质押:浙江嘉兴晟源善居公司出质土地所在地项目公司10%股权;
3、第一顺位核心土地抵押:杭州市核心板块萧山区229亩土地,临近城铁,自然环境好,交通便利,占地15.25万㎡,总建筑面积24万㎡,抵押物价值保守估值约18.34亿,1.41倍覆盖信托规模,抵押土地开发后货值超过45亿,3.5倍覆盖信托规模,抵押率仅为28.8%;
4、集团公司增信安排及利息补差:佳源集团强担保,主体评级AA+,地产百强31名,家电零售板块全国前40,集团资产优良,约7成土地储备在二线及以上城市,且公司零售板块现金流稳定,抗周期性强。
资金用途
投资于上交所公开发行的债,用于收购浙江杭州项目。
其他说明

发行人简介-佳源创盛控股集团有限公司

佳源创盛是佳源集团的核心业务板块,,佳源集团 1995年创始于嘉兴,现已发展为以房地产业务为主,电器连锁零售、医疗养老、矿产开发、物业服务为辅的大型综合业务集团;
作为大型综合业务集团,佳源集团电器连锁零售、房地产开发业务板块均已多年位居我国所属行业前40强,企业实力雄厚;
佳源集团体系内拥有包括佳源国际(2768.HK)、美丽生态(000010.SH)、西谷数字836081.OC)、博源控股(BHL.AX)、联合锡矿(CSD.AX)等多家海内外上市公司,境内核心业务总资产超过1,300亿元。
增信措施-出质人
佳源创盛间接子公司浙江佳源杭城房地产集团有限公司(以下简称“佳源杭城”)及嘉兴晟源善居建设有限公司(以下简称“嘉兴晟源善居”)将其按照收购协议约定未来持有的项目公司74%的股权进行质押。
增信措施-抵押人
杭州富丽达田园国际度假村开发有限公司(以下简称“田园国际”)为本项目抵押土地持有公司。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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