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网站首页信托理财产品中泰信托-鼎裕21号集合资金信托计划
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中泰信托-鼎裕21号集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模20000.00万元
起售日期2016-04-25
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理财经理
宋经理
上海
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计划详情
项目名称
中泰信托-鼎裕21号集合资金信托计划
发行机构
中泰信托
收益说明
产品亮点
还款来源
1 山东新兴置业有限公司经营收入。
2 国有企业担保。
最新动态
募集进度:
募集账号

账户名称:中泰信托有限责任公司

开户银行:216200100101296500

银行账号:兴业银行股份有限公司上海分行营业部

认购费率:0.00

风控措施
1、在建工程抵押:新兴置业提供大同天下项目B区土地及在建工程向我司抵押,由深圳市世联土地房地产评估有限公司对拟抵押物进行评估,预评估价值为6.105亿元,抵押率为49.14%。

2、连带责任担保:滕州市城市建设综合开发公司(已获发债审批通过,评级AA)提供连带责任保证担保。

3、信托资金监管:以新兴置业名义开立信托资金监管账户,接收信托资金,资金受托支付,严格监管资金用途,不得随意挪用。

4、销售回款沉淀机制。
资金用途
资金用于大同天下棚户区改造项目 B 区(瀚香苑)建设。
其他说明
融资方山东新兴置业有限公司,系滕州市国有独资企业,注册资本金18008万元,
其中滕州市城市建设综合开发公司持股55.58%,国开发展基金有限公司持股44.42%。融资方主要从事房地产开发与销售;物业管理;销售:建材、装饰装修材料。
2015 年9月总资产为 90.37 亿元,所有者权益 32.81 亿元,资产负债率为 63.70%。

担保方滕州市城市建设综合开发公司,系滕州市国有独资企业,注册资本 34186万元,其中滕州市国有资产管理局持股 100%。滕州城建是山东省房地产综合实力 50强企业,具有一级房地产开发资质,是滕州房地产开发最早、综合实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业,是滕州市城市棚户区改造开发主体。截止 2015 年9 月末,担保方总资产规模 115.19 亿元,资产负债率约为 65.57%; 2014 年营业收入为 5.64 亿元,利润总额为 7592 万元。滕州城建目前20亿元公司债发行已由上交所审批通过,债券主体评级AA。
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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
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