1、
如您是理财师,则请点击:申请理财师;
2、
如您是合格投资者,则请点击 认证可见,进行合格投资者认证。
关闭
在线
网站首页理财平台信托产品中泰信托-鼎裕21号集合资金信托计划

基本信息

  • 产品名称:

    中泰信托-鼎裕21号集合资金信托计划

  • 发行机构: 中泰信托
    收益类型:固定收益
  • 产品类型:收益权类
    投资领域: 房地产
  • 产品规模:20000.00万元
    托管银行:
  • 产品期限:24个月
    项目区域: 山东省
  • 资料下载: 资料下载
    发送邮件: 发送
  • 认购起点:100.00万元
    起售日期:2016-04-25
  • 年收益率:
    认证可见
    付息方式:半年付息
  • 收益说明:
    认证可见
  • 募集账号
    账户名称:中泰信托有限责任公司 
    开户银行:216200100101296500 
    银行账号:兴业银行股份有限公司上海分行营业部 
    认购费率:0.00% 
  • 产品亮点:
    认证可见

资金用途

资金用于大同天下棚户区改造项目 B 区(瀚香苑)建设。

风险控制

1、在建工程抵押:新兴置业提供大同天下项目B区土地及在建工程向我司抵押,由深圳市世联土地房地产评估有限公司对拟抵押物进行评估,预评估价值为6.105亿元,抵押率为49.14%。

2、连带责任担保:滕州市城市建设综合开发公司(已获发债审批通过,评级AA)提供连带责任保证担保。

3、信托资金监管:以新兴置业名义开立信托资金监管账户,接收信托资金,资金受托支付,严格监管资金用途,不得随意挪用。

4、销售回款沉淀机制。

还款来源

1 山东新兴置业有限公司经营收入。
2 国有企业担保。

其他说明

融资方山东新兴置业有限公司,系滕州市国有独资企业,注册资本金18008万元,
其中滕州市城市建设综合开发公司持股55.58%,国开发展基金有限公司持股44.42%。融资方主要从事房地产开发与销售;物业管理;销售:建材、装饰装修材料。
2015 年9月总资产为 90.37 亿元,所有者权益 32.81 亿元,资产负债率为 63.70%。

担保方滕州市城市建设综合开发公司,系滕州市国有独资企业,注册资本 34186万元,其中滕州市国有资产管理局持股 100%。滕州城建是山东省房地产综合实力 50强企业,具有一级房地产开发资质,是滕州房地产开发最早、综合实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业,是滕州市城市棚户区改造开发主体。截止 2015 年9 月末,担保方总资产规模 115.19 亿元,资产负债率约为 65.57%; 2014 年营业收入为 5.64 亿元,利润总额为 7592 万元。滕州城建目前20亿元公司债发行已由上交所审批通过,债券主体评级AA。
联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!

客户点评/留言

理财经理
友情提示
1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。