会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:135******33升级vip,关注了江苏建湖国投东部建设投资系列2号应收账款收益权项目 会员:186******06升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号 会员:185******92升级vip,关注了山东淄博“博山正普应收账款收益”计划 会员:187******69升级vip,关注了君和1号定向融资计划 会员:133******76升级vip,关注了临沂罗奥置业有限公司收益权转让1号(临沂罗庄老城改造项 目) 会员:173******30升级vip,关注了遂宁广利工业发展有限公司债权01号 会员:173******30升级vip,关注了遂宁广利工业发展有限公司债权01号 会员:139******26升级vip,关注了重交所-瑞熙贰号电影《边境巡逻》收益权产品(二期) 会员:139******26升级vip,关注了重交所-瑞熙贰号电影《边境巡逻》收益权产品(二期) 会员:181******61升级vip,关注了中信资本·恒大-华强北项目投资基金 会员:186******68升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号 会员:186******68升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号
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网站首页信托产品信托理财产品河南恒大童世界 E、F 区项目贷款集合资金信托计划
R
河南恒大童世界 E、F 区项目贷款集合资金信托计划
认证可见
年收益率
18个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域其他类
付息方式按季付息
产品规模50000.00万元
起售日期2019-12-02
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计划详情
项目名称
河南恒大童世界 E、F 区项目贷款集合资金信托计划
发行机构
GM信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源为童世界家园E、F区项目销售收入;
第二还款来源为担保人恒大旅游集团在信托期限内产生的经营收入;
第三还款来源为担保人中国恒大有限公司在信托期内产生的经验收入;
其他还款来源为抵押物变现收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、抵押:
A 开封博联旅游开发有限公司以其持有的 80.64 亩的住宅用地土 地使用权提供抵押担保;
B 开封凯泽旅游开发有限公司以其持有的 18.69 亩的住宅用地土 地使用权提供抵押担保;
C 开封弘雅旅游开发有限公司以其持有的 119.1 亩住宅用地土地使 用权提供抵押担保;
抵押物共计 218.48亩,评估价值共计人民币 10.56亿元, 本金抵押率 为 47.35%,本息抵押率 56.82%;
2、保证:
A 中国恒大(HK.3333)为信托计划到期时融资人还本付息义务提供连 带责任保证担保;
B 恒大旅游集团为信托计划到期时融资人还本付息义务提供连带责任保证担保。
资金用途
信托资金用于向借款人发放信托贷款,融资人将资金用于童世界家园 E、F区项目开发建设(项目符合房地产432监管要求),本项目不涉 及关联交易。
其他说明

融资人:开封凯泽旅游开发有限公司

开封凯泽旅游开发有限公司于20170330日成立,注册资本为人民币10000万元,法定代表人为史延平,由开封恒大童世界旅游开发有限公司、儋州中润旅游开发有限公司出资组件,占出资比例的100%。
经营范围:公司经营范围:游乐园项目的开发、建设、运营;会议及展览服务;日用百货零售;餐饮服务;物业服务;酒店管理服务;室内娱乐活动;室内休闲健身服务,电影放映服务;婚庆典礼服务;博物馆项目的开发、建设;温泉
城项目的开发、建设;文艺创作与表演;艺术表演场馆管理服务;停车场管理服务;园林绿化工程设计、施工;房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开封恒大童世界旅游开发有限公司为恒大旅游集团有限公司为打造开封童世界项目的下属公司。
恒大旅游集团有限公司是世界500强企业中国恒大集团旗下产业,成立于2015519日,注册地为广州市,注册资本为200亿元(已实缴),专注旅游项目的开发和运营,致力于全方位打造文化旅游综合体版图。2016年年底,恒大集团完成以地产基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头的四大产业布局。
恒大旅游集团旗下主要有海南海花岛、恒大童世界和启东威尼斯三大项目。
担保人1恒大旅游集团有限公司
恒大旅游集团有限公司(以下简称“恒大旅游”)原名恒大海花岛开发建设集团有限公司,2015年5月19日,经广州市工商行政管理局批准登记注册,取得注册号为440101000348898号《企业法人营业执照》,公司注册资本为人民币200亿元;实收资本为人民币200亿元;法定代表人:汤济泽;注册地址:广州市天河区黄埔大道西78号。
恒大旅游集团(以下简称旅游集团)于2015519日经广州市工商行政管理局核准成立,并领取了企业法人营业执照,注册号—440101000348898。成立时公司名称为“恒大海花岛开发建设集团有限公司”(以下简称“海花岛建设”),股东地产恒大集团有限公司和湖南纵横置业有限公司合计实缴注册资本2000000万元,出资比例为分别为51%和49%。
2016130日,湖南纵横置业有限公司将持有的海花岛建设49%股权转让予恒大地产集团有限公司。
20161124日,恒大地产集团有限公司将持有的海花岛建设100%股权转让予恒大集团有限公司。
担保人2中国恒大集团(HK.3333
中国恒大集团成立于2006626日,原名为恒大地产集团有限公司。
2009115日,中国恒大集团前身恒大地产集团有限公司在香港联交所上市,上市代码:03333.HK。
中国恒大是大型精品住宅物业项目开发商,也是中国采取标准化运营模式的领导者,所管理的项目遍布中国不同城市。中国恒大也在中国从事其他业务,包括地产建造、酒店运营、金融业务、旅游地产业务、健康业务,形成了以房地产
开发为基础,文化旅游、健康养生管理产业为两翼,高科技产业为龙头的产业布局。

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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