会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了建湖县欣盛建设直接融资工具(一期) 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:137******28升级vip,关注了江苏建湖城东示范园应收账款 收益权一号、二号 会员:135******33升级vip,关注了江苏建湖国投东部建设投资系列2号应收账款收益权项目 会员:186******06升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号 会员:185******92升级vip,关注了山东淄博“博山正普应收账款收益”计划 会员:187******69升级vip,关注了君和1号定向融资计划 会员:133******76升级vip,关注了临沂罗奥置业有限公司收益权转让1号(临沂罗庄老城改造项 目) 会员:173******30升级vip,关注了遂宁广利工业发展有限公司债权01号 会员:173******30升级vip,关注了遂宁广利工业发展有限公司债权01号 会员:139******26升级vip,关注了重交所-瑞熙贰号电影《边境巡逻》收益权产品(二期) 会员:139******26升级vip,关注了重交所-瑞熙贰号电影《边境巡逻》收益权产品(二期) 会员:181******61升级vip,关注了中信资本·恒大-华强北项目投资基金 会员:186******68升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号 会员:186******68升级vip,关注了天津金交所债权资产 定向投资计划2号
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见获取合理身份
3、
升级vip会员更多特权尊享
关闭
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见,获取合理身份
3、
升级至尊vip,更多特权尊享
关闭
网站首页信托产品信托理财产品信诺3号集合资金信托计划(实地三亚海棠华著)
R
信诺3号集合资金信托计划(实地三亚海棠华著)
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模10000.00万元
起售日期2019-12-02
资料下载 资料下载
发送邮件发送
联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
查看理财师联系方式
计划详情
项目名称
信诺3号集合资金信托计划(实地三亚海棠华著)
发行机构
GDXL信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
标的项目的销售回款及广州实地房地产开发有限公司的经营收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、广州实地房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保;
2、价值22亿的三亚海棠华著(海棠之星)项目(三期)在建工程提供前置抵押担保,前置抵押率为68.18%,三亚海棠华著(海棠之星)项目(四期)在建工程提供后置抵押担保;
3、实地地产实际控制人张量提供个人连带责任保证担保;
4、信托公司对项目销售账户进行全封闭式监管,所有公章、证照、账户、网银由信托公司共管。
资金用途
用于三亚海棠华著(海棠之星)项目三期、四期的开发建设。
其他说明
融资人-三亚巨源旅业开发有限公司
三亚巨源旅业开发有限公司于2007年5月成立,主要经营海棠湾B1区2号地块度假酒店开发建设、经营管理及销售等,原股东为大华控股有限公司。广州海实房地产开发有限公司因开发建设需要于2017年3月21日与大华控股签署《股权转让协议》,收购了三亚巨源公司,成为其100%控股的股东。
三亚巨源目前有1个股东,持股情况如图,广州海实房地产开发有限公司持有公司100%的股权,实际控制人为实地集
团/张量。
三亚巨源是因三亚海棠湾B1区2号地块度假酒店而成立的项目公司,负责三亚海棠之星项目的开发建设、经营管理及销售等。截至2019年6月末,公司资产总额合计34.35亿元,所有者权益为1.68亿元,总负债32.68亿元,资产负债率为95.14%。
2016~2019 年6月公司资产负债率分别为72.17%、92.31%、92.71%和95.14% 。
2016~2019 年6月公司债务总额分别为7.21亿元、26.76亿元、24.94亿元和32.68亿元。
担保人-广州实地房地产开发有限公司
实地地产的股东为广东恒光通讯技术有限公司(90%)和广州恒逸设备安装维护有限公司(10%),实际控制人为张量。
实际控制人基本情况-实地集团
项目公司最终实际控制人为广州实地房地产开发有限公司。实地集团于2006年在广州注册成立,实际控制人为张量。
实地集团主要立足广州,辐射周边省份、布局中国潜力城市的房地产开发业务,发开项目已覆盖全国25城。
实地集团在过去三年间复合增长率超150%,迅速从2015年年销售额15亿的公司成长为百亿企业身百强企业。实地以自主研发领先的产品设计和智能家居方案,持续受到客户的追捧,2018年去化率高达80%。2018年实地集团快速逆势拿地,从项目数量到土地储备规模,都呈爆发式成长。

实地集团凭借出色的综合实力,荣膺两项百强企业大奖,分别是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构联合发布的2019中国房地产百强企业”78,以及观点指数研究院的2019房地产卓越100榜”

更多产品
友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
鑫风口提示
升级vip会员查看相关信息
关闭