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网站首页信托产品信托理财产品鸿坤 3 号集合资金信托计划(四川自贡地级市政信)
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鸿坤 3 号集合资金信托计划(四川自贡地级市政信)
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式半年付息
产品规模50000.00万元
起售日期2019-12-09
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计划详情
项目名称
鸿坤 3 号集合资金信托计划(四川自贡地级市政信)
发行机构
GDXL信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、自贡城投溢价回购股权收益权,实现信托计划顺利退出;
2、处理质押股权,实现变现,进行资产清收;
3、处理抵押物,实现变现,进行资产清收。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、自贡城投以其下位于自贡市核心地块及其在建工程(地标性建筑)及161套现房房产提供抵押担保, 评估价值为人民币8.8亿元。
2、自贡建工股权100%进行质押。
资金用途
信托资金用于受让自贡建工建设工程有限公司(简称“自贡建工”)100%股权收益权,信托资金最终用于公司日常经营。
其他说明
融资方简介
自贡市城市建设投资开发集团有限公司,实缴注册资本金17亿元,主体信用等级为AA。系由自贡市政府国有资产监督管理委员会控股,与中国农发重点建设基金有限公司和国开发展基金有限公司共同组建的国有企业,是自贡市内集投融资、开发建设、运营管理于一体的城市建设综合性投资集团。

自贡市城市建设投资开发集团有限公司于2012年3月经自贡市人民政府批准组建,是集投融资、开发建设、运营三位
一体的综合性投资企业,主营业务为城市建设、文化旅游、交通运输三大板块,涵盖金融及担保、产业投资、房地产业、建筑业、城市运营、现代服务业等领域。
自贡城投作为自贡市重要的城市基础设施建设运营主体,在业务开展和项目资源获取方面具有区域垄断优势。目前
当地80%的公共收费项目(水电煤农贸粮停车场等)以及方特恐龙园、棚改、高铁、高速等项目,均由自贡城投作为运营主体开发建设。
目前与自贡城投性质类似的企业包括自贡市国有资产经营投资有限责任公司、自贡高新国有资本投资运营集团有限公
司。自贡城投通过近两年的合并和发展,资产规模与营业收入增速为全自贡市第一。

联合资信评估有限公司2019年4月出具的评级报告显示,融资方主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

抵押物介绍

根据江苏先河房地产资产评估测绘造价咨询有限公司提供的评估报告显示,抵押物总体价值为88120.04万元。经测算抵押率为56.7%,安全边际较高,在建工程土地和在建工程均为本信托计划第一顺位抵押,产权归属清晰。抵押房产共计161套(现房),为政府自持物业,供出租和员工居住,变现能力较强。
抵押物介绍—君豪御园
君豪御园于自贡市沿滩区沿滩新城龙湖时代大道189号君豪御园9栋共计161套成套住宅用途房地(含房屋、设备
设施及土地使用权)。总平米数为9883.56平方米。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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