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R
顺鑫 67 号连云港项目集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式按年付息
产品规模50000.00万元
起售日期2020-03-23
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计划详情
项目名称
顺鑫 67 号连云港项目集合资金信托计划
发行机构
HX国际信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:融资人海州发展偿还专项债权;
第二还款来源:担保人瀛洲发展的代偿。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、地级市平台 AA 担保
江苏瀛洲发展集团有限公司(国有控股、总资产 145.03 亿、债券及主体 AA) 提供不可撤销连带责任担保;
2、地级市平台 AA+融资
江苏海州发展集团有限公司(国有控股、总资产 390.05亿、债券 AAA&主体AA+)。
资金用途
信托资金用于投资江苏海州发展集团有限公司(AA+)定向发行的专项债权,资金用于建设海发众创空间综合楼工程项目和海州体育馆项目。
其他说明

融资人-江苏海州发展集团有限公司


江苏海州发展集团有限公司(以下简称本公司或公司)系由江苏省连云港市人民政府出资成立的国有独资公司,成立于 2003 年 4 月 11 日。
截至 2019 年末,公司的注册资本和实收资本均为 164755.6 万元,控股股东和实际控制人均为连云港市人民政府。
公司作为连云港市重要的基础设施及市政工程建设平台,获得了连云港市人民政府的大力支持。2019 年上半年,经连云港市政府规划,公司将江苏瀛洲发展集团有限公司纳入合并范围,公司资产规模获得大幅提升。同时,2016-2018年公司获得的财政补贴分别为 1.32 亿元、2.25 亿元和 1.38 亿元,对公司营业收入提供了有效补充。



公司作为连云港市重要的基础设施及市政工程建设平台,获得了连云港市人民政府的大力支持。2019 年上半年,经连云港市政府规划,公司将江苏瀛洲发展集团有限公司纳入合并范围,公司资产规模获得大幅提升。同时,2016-2018

年公司获得的财政补贴分别为 1.32 亿元、2.25 亿元和 1.38 亿元,对公司营业收入提供了有效补充。


担保人-江苏瀛洲发展集团有限公司


江苏瀛洲发展集团有限公司成立于 2005 年 4 月 8 日,名称时为连云港新浦资产经营有限公司,注册资本 2650 万元。
2009 年 8 月,公司名称变更为连云港瀛洲投资发展有限公司。2010 年 7 月,注册资本变更为 15000 万元。



截至 2019 年末,公司注册资本 200000 万元,实收资本 150000 万元,公司股东为江苏海州发展集团有限公司,法定代表人为乔敬萌。


截至 2019 年 9 月,公司注册资本为 150000 万元,实收资本为 103000 万元,公司全资股东为江苏海州发展集团有限公司。
公司作为连云港市重要的市政项目投融资与建设主体之一,负责基础设施建6465设、安置房建设等业务,主要收入来源为工程项目建设和租赁业务。2018 年公司主营业务实现收入 5.42 亿元,其中工程项目建设收入为 5.19 亿元,租赁业务收入为 0.23 亿元。毛利率方面,由于工程建设和安置房项目均由政府回购,毛利率相对稳定,2018 年公司主营业务毛利率 18.44%。此外 2018 年公司租赁收入占比提高,一定程度上提高了当年营业毛利率。2019 年 9 月末,公司主营业务收入为 3.17 亿元,毛利率为 19.32%。





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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
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  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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