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山东潍坊水务股权收益权集合资金 信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
50.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域政信类
付息方式按季付息
产品规模23500.00万元
起售日期2020-03-24
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计划详情
项目名称
山东潍坊水务股权收益权集合资金 信托计划
发行机构
GM信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、融资人的经营性现金流及自有资金。
截至 2019 年 9月末,公司总资产 230.22 亿元,净资产 70.33亿元。2019年1-9月营业收入 7.98 亿元。资产雄厚,偿债能力强;
2016 年-2018 年经营活动净现金流分别为 2.64 亿元、1.22 亿元、0.2 亿元,均为正数。根据跟踪评级报告显示,长期主体信用等级为 AA 级。评级展望稳定;
2、抵押物、标的股权处置收入
潍坊国骏建设投资有限公司以其持有的土地及在建工程对本信托计划提供不可撤销的抵押担保,本金抵押率约 69.79%。抵押物产权清晰,无其他权利负担;
由融资人提供潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司4亿股股权质押,约占其持股比例的14.29%;截至 2018 年底,标的股权总资产 121.45 亿元,净资产 50.41 亿元,质押股权对应的净资产为 5.041 亿元,质押股权净资产为本次融资金额的 2.12 倍。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、抵押担保
潍坊国骏建设投资有限公司以其持有的土地及在建工程对本信托计划提供不可撤销的抵押担保,评估报告显示,该抵押物价值约3.36亿元,本金抵押率约69.94%;
2、质押担保
由融资人提供潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司10%的股权(为4亿股)质押。截至2018年底,标的股权总资产121.45亿元,净资产50.41亿元,质押股权对应的净资产为5.041亿元,质押股权净资产为本次融资金额的2.1倍。
资金用途
受托人将信托资金用于受让融资人持有的潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司10%的股权(为4亿股)对应的收益权,最终专项用于补充融资人的流动资金需求。
其他说明

融资方介绍

融资人为潍坊水务投资有限责任公司,融资人运营的峡山水库是山东省第一大水库,是潍坊市的主要防洪工程和主要水源地,是胶东地区调蓄战略水源地。中诚信国际信用评级有限责任公司于 2019 年 7 月 23 日出具的跟踪评级报告,融资人长期主体信用等级为 AA 级,评级展望稳定;
截至 2019年9月底,融资人总资产 230.22亿元,净资产70.33亿元,资产负债率为69.45%;2019 年 1-9 月主营业务收入 7.98 亿元,净利润 0.58 亿元;


融资人股东为潍坊市国有资产监督管理委员会监管的企业,持股比例100%。信用等级为 AA 级。主营业务以工程施工、原水销售、融资租赁业务、农产品销售业务和保理业务为主。融资人运营的 峡山水库是山东省第一大水库,是 潍坊市的主要防洪工程和主要水源地,是胶东地区调蓄战略水源地。
截至 2019 年 9月末,公司总资产 230.22 亿元,净资产 70.33亿元。2019年1-9月营业收入 7.98 亿元。

融资人主营业务以工程施工、原水销售、融资租赁业务、农产品销售业务和保理业务为主。近三年及一期,融资人分别实现营业收入 26,857.50 万元、63,621.33 万元、77,423.66 万元和 66,002.84 万元,毛利润分别为4,669.48 万元、15,293.57 万元、16,519.21 万元和 12,155.71 万元。


抵押物介绍


1、 抵押物基本情况:根据深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司出具的评估报告显示,该抵押物价值约3.36亿元,本金抵押率约69.94%。
2、 抵押物法律性:为抵押人与潍坊峡山城市建设投资开发有限公司签署转让合同获得,转让价值总计为 2.12 亿元,证照资料齐全、法律关系清晰,施工进度为已经封顶,竣工日期为 2020 年 1 月。

3、抵押物商业性:地块位于山东省潍坊市峡山区,周边配套设施齐全,距离峡山区政务服务中心距离分别为700米、1.4公里。抵押物周边社区较多、中小学、公园等设施配套完善。




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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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