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网站首页信托产品央企信托-恒大江阴地产项目
R
央企信托-恒大江阴地产项目
登录可见
年收益率
18个月,满6个
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定+浮动收益
产品类型股权投资类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模110000.00万元
起售日期2020-11-11
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发送邮件发送
理财经理
苏经理
上海
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联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
计划详情
项目名称
央企信托-恒大江阴地产项目
发行机构
央企信托
收益说明
产品亮点
还款来源
退出方式简介

1:信托计划届满 6 个月时,我司有权向第三方溢价转让股权,恒大南京置业或其指定关联方享优先受让权利,股权溢价通过模拟清算方式计算;

2:信托计划届满 18 个月时,或项目销售达到 70%时(网签面积/项目住宅部分整体可售面积),按照孰早原则,我司有权溢价转让全部股权,恒大南京置业或其指定关联方享有优先购买权利;

3:如果恒大南京置业放弃优先受让权,信托计划有权将所持的部分资本公积全部转增股本(转增
后持股至 70%),并通过向不特定第三方转让部分或全部股权实现退出。
最新动态
募集进度:
风控措施
派驻三方机构监管:
本项目将由我司全权委托第三方进行现场监管,派驻机构为:北京康信君安资产管理有限公司,具有丰富的房地产管理经验,投后管理业务涉及环京津、长三角、珠三角、中西部等多个热点城市,目前在管项目约 50 个。

中后期管理要点:
项目封闭监管:三方机构对项目章、证照及所有 U 盾进行管控,确保所投资金安全。
项目决策:我司在项目公司派驻董事,修改章程对重大事项有一票否决权 。
成本控制:对项目建设成本进行管控,由三方机构审核项目公司用款合理性后方可同意出款。
销售回款监管:对项目公司销售回款进行监管,根据回款情况确定留存比例,控制销售回款使用。
资金用途
投资方向:信托资金 1%用于缴纳信托业保障基金,其余信托资金全部用于向江阴盛泽置业有限公
司增资(股权占比 48.72%),信托资金最终用于恒大江阴项目的开发建设及归还原股东借款。
更多产品
友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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