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网站首页信托产品信托理财产品长盈 77 号厦大访客中心项目信托计划
R
长盈 77 号厦大访客中心项目信托计划
登录可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定+浮动收益
产品类型股权投资类
投资领域其他类
付息方式半年付息
产品规模100000.00万元
起售日期2020-11-17
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计划详情
项目名称
长盈 77 号厦大访客中心项目信托计划
发行机构
雪松国际信托股份有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、访客中心实现出租或以租代售等经营收入向信托计划分红;
2、信托计划转让所持标的公司股权实现收益。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、派驻现场监管人员,负责标的公司的公章、证照、印鉴及账户管理;
2、在演武场投资和华深投资分别设立收益归集账户,访客中心所有收入全部归集到收益归集账户,归集账户资金仅限于项目日常运营支出、归还金融机构借款、支付工程款及向信托计划分红。
资金用途
本信托计划的信托资金中7亿元用于收购厦门市演武场投资管理有限公司及厦门市华深投资咨询管理有限公司100%股权;3亿元用于向演武场投资追加股权投资,用于归还金融机构借款、支付工程款及项目日常营运支出。
其他说明

被收购企业厦门市演武场投资管理有限公司


厦门大学坐落于厦门旅游景点集中区,统计数据显示,厦门大学2017年日均接待游客量2.5万人次、国内外学术交流会200次/年、车辆达6,600车次/日,2018年春节期间,每日进入校园游客超过了10万/日,是厦门市仅次于鼓浪屿的第二旅游热点。
庞大的游客群体造成了停车混乱、接待中心拥挤等现实问题。为解决校内停车、游客接待等问题,厦门大学启动了访客中心及演武运动场改造项目,该项目采用校方与社会资本合作模式,即PPP模式,此项目是厦门市、乃至福建省第一个成功落地的PPP案例。
演武场投资为该项目的实施主体,负责项目从立项、资本投入、开发建设及后续运营的全方位管理。演武场投资成立于2015年8月,注册资本为10,000万元,已完成实缴。
被收购企业厦门市华深投资咨询管理有限公司
华深投资于2002年7月在福建省厦门市思明区成立,注册资本为68万元,已完成实缴。
本次被收购企业华深投资与演武场投资就厦门大学访客中心配套商铺签订了租赁合同,租期为固定期限15年,单价为每平米50元/月,商铺建筑面积为15,030.28平方米;其中套内面积7621.03平方米、公摊面积7409.25平方米,华深投资负责该部分商业物业的招商及租赁运营管理。
项目介绍厦门大学介绍
厦门大学由著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生于1921年创办,是中国近代教育史上第一所华侨创办的大学,也是国家
“211工程”和“985工程”重点建设的高水平大学。建校迄今,已先后为国家培养了20万多名本科生和研究生。
现有在校生40000余人(本科生20314人,硕士生17312人,博士生2956人),其中外国留学生及港、澳、台学生
2700余人。学校获第四、五、六届国家级高等教育教学成果一等奖6项、二等奖14项,名列全国高校前茅;29门课程

入选全国“精品课程”。


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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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