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长盈72号 北京九九八2020年可转债认购信托
登录可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域其他类
付息方式按季付息
产品规模20000.00万元
起售日期2020-11-18
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计划详情
项目名称
长盈72号 北京九九八2020年可转债认购信托
发行机构
雪松国际信托股份有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
资产收购完成后的日常经营销售收入,行使转股权后的还款来源为股权分红收入、资产处置收入和股权处置收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、九九八国际取得华人怀思堂名下标的资产后,抵押给受托人,资产评估价值约为7.8亿;
2、将九九八国际100%股权质押;
3、受托人对九九八国际进行投后章证照、账户、工程和销售的全面监管。
资金用途
资金用于认购九九八国际于北京股权交易中心挂牌发行的“北京九九八国际拍卖股份公司
2020年度私募可转换公司债券第二期”,债券募集资金用于华人怀思堂项目的开发建设、产品改造以及日常运营。
其他说明

标的资产情况介绍

本项目位于北京市延庆区八达岭镇三堡村,距八达岭长城城楼3公里、居庸关关隘5公里、水关长城0.8公里,交通便利,环境优美。
北京市延庆区是北京的生态涵养发展区,自然生态环境优秀,交通便利,是2019年世园会、2022年冬奥会和冬残奥会部分项目的承办地。

九九八国际在取得标的资产的所有权后,将其抵押给受托人,现有抵押价值评估为7.8亿元,综合测算长盈71号和本信托计划的信托规模,抵押率约54%。
行业分析
人口老龄化是殡葬行业发展的核心社会背景,是行业增长的刚性驱动。据中国产业调研网数据,中国是截至2019年唯一一个老年人口超过两亿的国家,是全球最大的老龄化市场。
 土地资源稀缺、牌照审批严格等原因造成陵园行业的准入门槛较高,市场供应不断减少。北京市早在1999年就已停止对各类经营性陵园建设的审批。根据《殡葬绿皮书(2012-2013)》的数据,全国大部分城市现存墓位都将在10年内消耗完毕。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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