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网站首页信托产品XX信托-万科地产郑州项目
R
XX信托-万科地产郑州项目
登录可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它类
投资领域房地产
付息方式不固定付息
产品规模26050.00万元
起售日期2021-01-25
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理财经理
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上海市浦东新区
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计划详情
项目名称
XX信托-万科地产郑州项目
发行机构
国民信托
收益说明
产品亮点
还款来源
股权转让款、项目分红款、清算款
最新动态
募集进度:
风控措施
1、项目公司治理:信托委派1名董事,参与项目公司经营决策,对重大事项具 有一票否决权;
2、其他股东不得通过转让股份等形式先于信托计划退出。
3、信托聘请专业的投后管理机构委派专业人员对本项目进行管理,共管章、证、 照及全部账户;
4、在信托计划退出前,洞林湖置业有新公司持有的项目公司 1%的股权不进行分红;
5、业绩对赌:信托计划与新田置业对项目去化进度进行对赌,当信托计划满 21 个月时,如果项目去化率未达到85%,同时未在整改期内(暂定 3 个月)完成整 改,则新田置业溢价受让信托计划持有的项目公司股权。
资金用途
受让郑州洞林湖置业有限公司(以下简称“洞 林湖置业”)持有的郑州新田万科房地产开发有限公司(以下简称“标的公 司”)48%股权。
其他说明
【合同收益条款】 信托本金分配完毕后,受托人在每个信托利益核算日起【5】个工作日内,向受益人按下列方式分配信托 收益,直至所有受益人累计获得分配的信托收益达到以下公式计算的 M 值:M=∑(本信托计划每日该受 益人持有的剩余信托本金金额×8.2%/365)。每次单个信托受益人可获分配的信托收益=[∑(本信托计划每 日该受益人持有的信托本金余额×8.2%/365)]/ [∑(本信托计划每日信托本金余额×8.2%/365)]*每次可供分配的信托利益。
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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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