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网站首页信托产品GD信托·兴鹏1号隆泰集合信托计划
R
GD信托·兴鹏1号隆泰集合信托计划
认证可见
年收益率
24月
产品期限
300.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域基础设施类
付息方式半年付息
产品规模100000.00万元
起售日期2017-08-08
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理财经理
温经理
北京
2012年从事金融理财至今
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联系我时,请一定说明是在“鑫风口”真正一站式高端理财超市理财平台及理财师平台网站上看到的,谢谢!
计划详情
项目名称
GD信托·兴鹏1号隆泰集合信托计划
发行机构
光大信托
收益说明
产品亮点
还款来源
前海光信对信托贷款付息还本(包括:1、开发贷;2、销售回款;3、股权转让)
最新动态
募集进度:1.2亿
募集账号

账户名称:光大兴陇信托有限责任公司

开户银行:光大银行兰州分行营业部

银行账号:51820188000548745

认购费率:1.00

风控措施
1.股权过户:信托计划向前海光信发放信托贷款,前海光信并购项目公司99%股权,项目公司原股东冯锦海剩余的1%股权质押;深圳市隆兴泰房地产有限公司1 00%股权(名下土地1 8472平方米)、深圳市隆兴泰投资发展有限公司95%股权 (名下土地3672 平方米) 过户,作为信托计划劣后安全垫。
2.土地抵押:补缴地价获得土地证后办理抵押;
3.驻派董事、控制证照及印鉴:前海光信向项目公司驻派董事、财务总监;同时, 控制项目公司的证照及印鉴;
4.担保义务:深圳市隆泰投资集团有限公司及实际控制人及配偶对主债权承担回购义务及偿债义务。
资金用途
向信托全资子公司深圳前海光信发放信托贷款,用于其并购项目公司99%股权,并向项目公司发放股东借款,以用于城市更新项目建设。
其他说明
央企信托+超一线核心城市深圳宝安城市更新项目(双地铁口物业)+优先劣后比2:1,持价值17亿项目土地关联公司股权过户作劣后安全垫+信托全资子公司直接持项目公司99%股权+未来土地抵押+实际控制人夫妇及关联公司担保+安全边际极高(剔除拆迁赔偿后预计销售回款99.78亿,拿地价格极低-不到6000元/平米,周边新楼盘均价5万元/平米,即使售价下跌30%,依然有25%毛率)!
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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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