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川信太平洋1号集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域房地产
付息方式按月付息
产品规模86000.00万元
起售日期2017-12-14
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计划详情
项目名称
川信太平洋1号集合资金信托计划
发行机构
四川信托
收益说明
产品亮点
还款来源
项目销售回款。
最新动态
募集进度:已募集10%
募集账号

账户名称:四川信托有限公司

开户银行:中国农业银行成都锦城支行

银行账号:910101040028842

认购费率:0.00

风控措施
1.国购投资以及其实际控制人夫妇提供连带责任担保。
2.项目公司以二期三期地块作抵押担保,抵押率56%。
3.项目公司100%股权质押。
4.贷款合同、保证合同均办理强制执行公证。
5.受托人对项目公司履行监管职责,监管印章及银行账户。
资金用途
向项目公司发放贷款,用于偿还前期借款及太平洋城中城项目二期三期的开发建设。
其他说明
【基本要素】: 8.6亿,2年期,100-300-800万:7.5%-8%-8.2% 按年付息 【资金用途】: 向无锡太平洋发放贷款,用于偿还前期借款及太平洋城中城项目二三期的开发建设 【推荐理由】: 1.国购投资全国地产50强,部分在建房产预计销售300亿,旗下控股三家上市公司SET、AKKC、DLGJ,主体及债权双A评级; 2.33亿土地抵押,抵押率为55.8%; 3.预计销售金额61.7亿,足额覆盖本息,安全边际高; 4.项目公司100%股权质押; 5.9月27号首期开盘火爆,已销售回款8亿元
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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。