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弘瑞8号集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月(满1年
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型股权投资类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模66500.00万元
起售日期2018-05-11
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计划详情
项目名称
弘瑞8号集合资金信托计划
发行机构
光大兴陇信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
项目销售收入。
最新动态
募集进度:
风控措施
1)项目土地放款前抵押给信托计划,土地价值约13.4亿元,抵押价值充分;
2)项目公司剩余60%的股权全部质押给信托计划;
3)振兴集团为信托计划的股权投资收益及投资本金提供差额补足;在信托投资期内,振兴集团预计通过其他开发项目能实现21.5亿元的净现金回流,差补能力强;
4)实际控制人田卫东先生及其配偶为振兴集团的差额补足提供连带责任担保;
5)修改公司章程,我司委派董事一名,项目公司重大事项包括但不限于项目开发总预算、销售计划、对外融资、对外担保等,我司享有一票否决权;
6)开立监管账户,对项目公司的收入及支出进行监控,确保资金按约定用途使用;信
托投资到期前6个月开始,进行资金归集。
资金用途
并购股权投资,资金用于霸州市四季花园项目的投资开发。
其他说明

河南振兴房地产(集团)有限公司(以下简称“振兴集团”)为河南龙头地产企业,成立25年,专注于郑州市场,累计开发面积500多万平方米,是建设部核准的房地产开发一级资质企业。 本次信托投资的项目为振兴集团收购的河北霸州四季花园项目。 光大-弘瑞8号集合资金信托计划对霸州市政华房地产(四季花园项目公司)进行股权投资, 其中2亿元受让项目公司40%的股权,剩余4.65亿元计入资本公积。信托投资达到约定的投资收益后,向振兴集团或其指定第三方转让持有的项目公司股权。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。