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基业57号重庆鸿业应收账款流动化信托项目
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模35000.00万元
起售日期2018-05-11
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计划详情
项目名称
基业57号重庆鸿业应收账款流动化信托项目
发行机构
中信信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
主要还款来源是正阳管委会可支配财政收入;回购人重庆鸿业整体现金流 入为补充还款来源,以重庆鸿业到2019年底末累计净现金流量余额计算的本息现金流保障倍数为2.91;
保证人黔江城投的整体现金流入亦为补充还款来源。
最新动态
募集进度:
风控措施
(1)若正阳管委会未能如期履行对中信信托付款义务,则重庆鸿业有义 务回购全部未偿债权;
(2)重庆鸿业和重庆市黔江区城市建设投资(集 团)有限公司(以下简称“黔江城投”)对正阳管委会的支付义务提供全额连带责任保证担保;(3)若正阳管委会、重庆鸿业与黔江城投均未履 行付款义务,受托人有权将债权向第三方转让。
资金用途
资金用于黔江区正阳工业园区标准化厂房项目建设。
其他说明

委托人、回购人、保证人-重庆鸿业 

重庆鸿业是黔江区主要的平台公司,为银监会认定的退出类地方政府融资平台,是正阳工业园唯一的基础设施建设主体。正阳管委会持有该公司98..6%的公司股权(剩余1.4% 为农发基金持股)。公司为发债主体,主体信用评级AA(鹏元资信)。 重庆鸿业的经营业务主要包括园区内基础设施建设、园林绿化、以及部分类金融业务。 目前公司基础设施建设采取的是“企业投资建设、政府一次性购买、资金分期支付”的投资模式。公司确认的资产销售收入是代建项目实际投资金额的返还。3%的代建费用作为销售毛利进行确认。 园林绿化主要是通过由其子公司重庆鸿景园林绿化工程有限公司执行,该部分业务主要 包括苗木、花卉、园林景观养护等。 类金融业务主要是其子公司鸿锦融资租赁、鸿业担保、银华典当及汇泉投资贡献。 另外重庆鸿业在投资领域也成绩斐然,通过参股重庆乌江实业(集团)股份有限公司( 以下简称“乌江实业”)和重庆科瑞南海制药有限责任公司(以下简称“科瑞制药”) 、旅投公司等企业获得投资收益。乌江实业是重庆市特批直供电企业,主要给重庆市黔江、秀山和酉阳一区两县的高能耗企业提供直供电服务。重庆鸿业通过全资子公司重庆新禹持有乌江实业35.15%的股权,16年按权益法确认的投资收益为5,415万元。 

担保人- 重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司

 黔江城投是黔江区内资产规模最大的区级融资平台,是黔江区最重要的国有资产运营管理平台,承担着黔江新城区基础设施建设和旧城改造的任务。 黔江城投主要以工程施工和铝加工产品销售业务为主,其中2016年工程施工业务收入规模较上年大幅增加82.04%,主要是正阳大道等基础设施项目阶段性完工结算所致;铝加工业务较上年大幅增长80.88%,主要是子公司重庆京宏源实业有限公司铝加工一体化项目新投产产能增加带来销量扩大所致。此外公司还有部分广告、物业、安保服务、处理医疗废弃物等业务,收入规模不大。


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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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