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爱建长盈精英•长春鹿鸣谷项 目集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模40000.00万元
起售日期2018-06-20
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计划详情
项目名称
爱建长盈精英•长春鹿鸣谷项 目集合资金信托计划
发行机构
上海爱建信托有限责任公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1.长春鹿鸣谷项目回款
2.佘山高尔夫会籍销售收入:佘山高尔夫出售会籍前需先从信托计划处回购会籍,并将销售价格与回购本金的差额支付至我司指定的保证金账户。
最新动态
募集进度:
风控措施
开发贷部分:
1.佘山高尔夫100%股权质押
2.高尔夫会所(3026)第一顺位抵押
3.佘山高尔夫担保
4.鹿鸣谷集团担保
5.巨人投资担保
6.张幼才、张真担保
会籍转让部分:
1.鹿鸣谷集团担保
2.高尔夫会所(3026)第二顺位抵押
3.巨人投资担保
4.张幼才、张真担保
资金用途
信托资金中不超过3亿元用于向长春鹿鸣谷发放房地产开发贷,贷款资金用于归还鹿鸣谷集团对长春项目的股东及关联方借款;不超过1亿元用于受让佘山高尔夫所持有的全部未售74个高尔夫会籍,佘山高尔夫有义务于交易届满24个月时回购,佘山高尔夫取得会籍转让价款后需将全部款项定向支付至长春鹿鸣谷,用于归还长春项目鹿鸣谷集团借入的股东及关联方借款。上述股东及关联方借款均用于开发长春鹿鸣谷一、二期项目中的A2/C2/A4/C1/及冰雪运动场等配套设施。
其他说明

融资方及介绍 

【佘山高尔夫&长春鹿鸣谷简介】 

上海佘山国际高尔夫俱乐部坐落于松江佘山国家旅游度假区,总占地面积2200亩,其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场,由N&H公司所设计,设计规划极力保护原生植被,精心营造上海唯一森林丘陵型生态高尔夫球场,另外有26 道高尔夫练习场,俱乐部还用500亩用于建造意大利托斯卡纳风格的顶级别墅社区。 佘山国际高尔夫作为一个以高尔夫运动为主题的综合度假项目,提供私属运动休闲、度假居住体验与服务,不仅是亚洲最顶级的私人球会之一,也是中国高端居住社区之一,这里还是世界锦标赛——“汇丰冠军赛”的诞生地,该赛事已连续成功举办十三届。2009年此赛事升级为世锦赛,2013年赛事纳入美国高尔夫职业巡回赛赛程。 

佘山高尔夫屡获殊荣,根据高尔夫权威杂志《Golf Digest》公布的2016年世界百佳球场排名榜,中国共3家球场入围, 佘山高尔夫名列第86名;在《高尔夫》杂志评选的2015-2016年度中国十佳球场中,佘山高尔夫排名第五。

长春鹿鸣谷项目位于净月潭森林公园内,是净月潭公园内唯一的项目,整体定位为长春乃至东北的标杆项目。 

【巨人投资简介】

 巨人投资有限公司成立于2001年4月,目前注册资本11688万元,为史玉柱先生最上层级的投资平台,目前直接或间接持有民生银行(第八大股东)、华夏银行(第八大股东)、巨人网络(第一大股东)、阳光保险、广西北部湾银行(第一大股东)、辽宁成大(第四大股东)、蚂蚁金服、圆通速递、万东医疗、白云山等股权。 

管理公司及团队介绍 

上海爱建信托有限责任公司是由上海爱建股份有限公司(上证所股票代码:600643)投资组建,于1986年8月经中国人民银行及国家外汇管理局批准成立,公司注册资本金30亿元。作为一家专业理财机构,爱建信托多年来在投资、分析、资产运营管理、资金管理、行业专长、审慎检查和风险管理等方面积累了丰富经验并发挥着自身优势,努力为投资者提供更加优质的信托产品。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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