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长安权·康桥集团集合资金信托计划
认证可见
年收益率
12,24个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模100000.00万元
起售日期2018-11-03
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计划详情
项目名称
长安权·康桥集团集合资金信托计划
发行机构
长安国际信托股份有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源:项目销售收入,项目可售住宅约10万平方米,车位约1186个,预计可实现销售收入约30.78亿,可完全覆盖本次融资;
第二还款来源:康桥集团整体现金流,康桥集团为全国房企集团具有稳定的现金流。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、康桥集团、郑州康桥、康桥集团实际控制人宋革委提供保证担保;
2、郑州康桥持有的项目公司全部股权提供质押担保;
3、项目公司以其持有的用款项目土地提供抵押担保。
资金用途
信托总募集规模10亿元, 信托资金用于向无锡新康桥房地产开发有限责任公司增资, 增资后长安信托持有无锡新康桥房地产开发有限责任公司83. 33%股权, 增资资金用于无锡新康桥房地产开发有限责任公司名下无锡市中心住宅项目建设(包括支付标的项目土地款、 归还股东借款及项目后续建设) 。
其他说明

合作方康桥集团介绍

康桥集团是全国百强房企, 具有丰富的产品开发、 设计、 运营能力。 康桥集团系郑州市龙头房地产开发商, 2017年, 集团实现销售额223亿元, 全国年度销售额排名第87名(中房协数据)。 

郑州市是国家中心城市, 中原城市群核心城市, 术字型高铁交通枢纽, 2016年8 月, 根据国务院决定, 设立了郑州白贸区。 截至2017年底, 郑州市人口988 万, 近十年, 郑州市年均人口净流入约25 万, 预计到2035年, 郑州市人口将达到1350 万。 郑州市房地产实际整体较为健康, 在可预见的未来, 当地房地产市场仍有巨大发展潜力。 

康桥集团作为郑州市龙头房企, 以产品质量、 产品设计、 物业服务见长, 其产品具有良好的口碑。康桥集团以中原城市群为基地, 并已成功布局京、 津、 翼地区、 长三角城市群、 珠三角城市群及武汉等区域, 集团目前在建项目面积超过520 万平方米 , 在建项目货值逾300亿元, 储备项目合计44 个, 储备土地面积1.82 万亩, 未来发展潜力巨大。

担保方-郑州康桥
郑州康桥为康桥集团主要开发、运营管控平台,实际控制人宋革委。
康桥集团为虚拟集团,康桥系列地产项目,以北京同道圣合投资有限公司、北京中金联盛投资有限公司以及北京康桥天益投资有限公司为主要出资主体,以郑州康桥房地产开发有限责任公司为开发、运营管控载体,具体由不同项目公司实施。以上不同参与主体组成的具有股权、人员以及管控等关联关系的集合体对外统称为康桥集团其所开发的项目形成统一地产品牌——“康桥地产”。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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