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网站首页信托产品西部信托-巴蜀山水 1号
R
西部信托-巴蜀山水 1号
认证可见
年收益率
21+3月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
投资领域基础设施类
付息方式半年付息
产品规模23000.00万元
起售日期2018-11-12
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理财经理
姚昆
上海
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计划详情
项目名称
西部信托-巴蜀山水 1号
发行机构
西部信托
收益说明
产品亮点
还款来源
1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司的综合现金流入;
2、担保方成都新开元城市建设投资有限公司(AA)、成都市融禾现代农业发展有限公司(AA)、成都市智汇新城投资发展有限公司的综合现金流入。
最新动态
募集进度:下周一(11月12号开打,首期150万以上小额畅打)
风控措施
1、成都新开元城市建设投资有限公司(AA)提供连带责任担保;
2、成都市融禾现代农业发展有限公司(AA)提供连带责任担保;
3、成都市智汇新城投资发展有限公司提供连带责任担保;
4、提供青白江城区42477平方米的商住用地抵押,评估价值为3.5亿元,抵押率65.7%;
5、还款保证金提前归集。若21个月未提前结束,各期信托单位存续满21个月、22个月、23个月之日、满24个月到期前5个工作日提前归集资金,分别不低于存续信托规模的10%、20%、30%、100%。
资金用途
用于投资受让智汇新城(作为债权人)享有的对青白江国投(作为债务人)金额为人民币2.3亿元的标的债权,最终用于城厢古城保护开发(一期)项目建设。
其他说明

内陆亚欧门户、国际化城市标准政信信托!

优势区位标准政信➕土地抵押➕应收账款➕3个AA级交易对手➕最高9.6%税后收益!首期150万以上小额畅打!

【基本要素】21+3月/2.3亿/半年付息/

100万-300万-600万:

9.1%-9.4% -9.6%(税后) 

【融资人/标的债权转让人】成都市智汇新城投资发展有限公司 

【还款人/标的债权债务人】成都市青白江区国有资产投资经营有限公司,由成都市青白江区国有资产管理局100%控股,青白江区基础设施建设主体,偿债能力强。

 【资金投向】:用于受让智汇新城享有的对青白江国投2.3亿元的应收债权,最终用于城厢古城保护开发(一期)项目建设。 

【风控措施】:

1 成都新开元城市建设投资有限公司(AA)提供连带责任担保,青白江主要的基础设施建设和投融资主体,实际控制人为成都市青白江区国有资产管理局,偿债能力强。

2 成都市融禾现代农业发展有限公司(AA)提供连带责任担保,主要从事青白江的农业建设,由成都市青白江区国有资产管理局100%控股,偿债能力强。

3 智汇新城以其名下国有出让土地使用权(类型为商住)提供抵押担保,抵押物价值35,097.31万元,抵押率不超过65.7%。 

4 还款保证金提前归集。若21个月未提前结束,各期信托单位存续满21个月、22个月、23个月 之日、满24个月之日提前归集资金,分别不低于存续信托规模的10%、20%、 30%、100%。 

【推荐理由】

 1.区位优势显著。青白江是中欧班列蓉欧快铁起点站,国际化铁路枢纽城市,同时是成都新晋中心城区及中国自贸区。

 2.交易对手强大,强绑定4个交易对手锁定青白江区四大核心基础设施承建主体及青白江全部发债主体信用,资源整合能力强,违约概率极低。

 3.提供青白江城区价值3.5亿足值商住土地抵押,抵押物优质,变现能力极强。

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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