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西部信托·寿光金财公司应收账款集合资金信托计划
认证可见
年收益率
24+3 个月
产品期限
100.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域其他类
付息方式半年付息
产品规模40000.00万元
起售日期2018-11-08
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计划详情
项目名称
西部信托·寿光金财公司应收账款集合资金信托计划
发行机构
西部信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
第一还款来源为寿光市金财公有资产经营有限公司的经营收入;
第二还款来源为寿光市生态湿地旅游开发有限公司的经营收入.
最新动态
募集进度:
风控措施
1、保证担保:寿光市生态湿地旅游开发有限公司为寿光市金财公有资产经营有限公司的回购义务保证担保;
2、土地和房产抵押:本项目的提供的抵押物有土地和房产,其中寿光市德财生物科技有限公司提供 16 套住宅,评估价值 1454.51 万元;寿光市金财公有资产经营公司提供一宗商务金融用地,评估价值 12369.35 万元;寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司提供 5 宗住宅用地,评估价值 42519.47 万元。抵押物价值总计为 56343.33 万元。
资金用途
用于受让寿光市金财公有资产经营有限公司对寿光市金海投资开发有限公司的 4.84 亿元的应收账款,寿光市金财公有资产经营有限公司将按照约定履行的应收账款的回购义务,寿光金财将资金用于补充企业流动资金。
其他说明





融资主体情况

寿光市金财公有资产经营有限公司是寿光市人民政府批准成立的有限责任公司。公司主要职责是承担寿光市城市基础性建设投资,并负责对政府授权范围内国有资产的经营管理。公司唯一股东为寿光市国资委。公开市场发债评级 AA。
截止 2017 年底,寿光金财总资产为 196.39 亿元,所有者权益为103.09 亿元,资产负债率为 47%。2016-2017 年实现营业收入分别为27.13 亿元、21.43 亿元,利润总额分别为 1.30 亿元、1.22 亿元。

保证方情况

寿光市生态湿地旅游开发有限公成立于 2010 年 1 月 6 日,是由政府牵头整合现有 4A 级旅游景区寿光农业生态观光园、林海生态博览园后新组建的专业旅游开发公司,注册资本为 12000 万元。
该公司隶属于市政府,主要负责寿光市三处 4A 级景区——寿光农业生态观光园、寿光林海生态博览园和寿光市蔬菜高科技示范园的经营与管理维护。
主要经营范围是:对以上三处景区旅游资源开发、经营和管理;旅游基础设施、旅游配套服务及相关配套设施的投资建设和经营管理;旅游工程的施工建设。该公司现有员工 220 人,其中旅游、工程、规划、园林设计、餐饮管理等方面专业技术人员 90 人,知识化、专业化水平较高。
寿光市生态农业观光园。南起张建桥大桥,北至寒桥大桥,东西两向各至弥河防护堤,面积约 370 公顷。其中河流面积 121 公顷,河滩地面积 249 公顷。
生态农业观光园以弥河自然水体串联五大主题景区:蔬菜博览区、花城风采区、林果绿洲区、水上游览区、国际划艇俱乐部。主要规划理念是:以农圣贾思勰故里为内涵,以寿光“中国蔬菜之乡”生态农业文化为特色,以人为本的设计理念贯穿始终,形成“绿色植物、蓝色水体、彩色蔬菜”的锦绣风貌。
蔬菜博览区展示农圣先贤贾思勰及其巨著、农史、农具、生态农业、绿色产品等。主要景点有:五色土广场、观光菜圃、瓜果长廊、草桥观瀑、四季广场、农圣广场、贾思勰室外园区、农耕文化广场、寒桥月色等。
林果绿洲区 种植柿树、银杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果,游人在观赏的同时,可体验品尝、采摘乐趣。主要景点有:节气广场、祈祷台等。

项目所在区域经济与财政情况:
寿光市,隶属于山东省潍坊市。寿光市连续多年进入全国百强县前 50 强,公共财政收入连续多年位于百强县前 20 名。2016 年一般公共预算收入百强县排名在我司内部指引第 12 名。寿光市 2015 年-2017 年实现公共财政收入 90.05 亿元、94.69 亿元、90.03 亿元。
寿光市财政实力强劲。财政收入和 GDP 在潍坊市 15 个区县中联系多年排名第一。

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
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  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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